מלונות פתאל

פתאל החזקות (1998) בע"מ
	לוגו מלונות פתאל
נתונים כלליים
סוג	מלונאות
מייסדים	דוד פתאל
תקופת הפעילות	1998–הווה (כ־26 שנים)
משרד ראשי	מגדלי עזריאלי, תל אביב, ישראל
בעלות	דוד פתאל ומגדל אחזקות ביטוח ופיננסים
ענפי תעשייה	מלונאות
שווי שוק	8.29 מיליארד ש"ח (20 בנובמבר 2024)
הכנסות	2.58 מיליארד ש"ח (2017)
רווח תפעולי	310 מיליון ש"ח (2017)
רווח	197 מיליון ש"ח (2017)
אנשי מפתח	דוד פתאל - מנכ"ל ויו"ר; אביה מזרחי-מגן - מנכ"ל חברת הבת מלונות פתאל בע"מ
עובדים	כ-7,500
	www.fattal.co.il

שגיאות פרמטריות בתבנית:חברה מסחרית
שימוש בפרמטרים מיושנים [ אנשי מפתח ]

מלון לאונרדו קלאב טבריה (במקור מלון נהר הירדן)

פתאל החזקות (1998) בע"מ היא חברת החזקות ישראלית לניהול בתי מלון בשליטתו של המלונאי ואיש העסקים דוד פתאל. הנכס העיקרי של החברה הוא חברת בת בבעלות מלאה בשם מלונות פתאל בע"מ, המחזיקה חלק ממלונות הקבוצה, ולה חברת בת (50%) בשם פרותאל תיירות בע"מ המחזיקה חלק אחר ממלונות הקבוצה. הקבוצה עוסקת בניהול והפעלה של בתי מלון תחת המותגים "פתאל", "הרודס", "לאונרדו", "מלונות U" ו-NYX. מנכ"ל ויו"ר "פתאל החזקות" הוא דוד פתאל, ומנכ"לית "מלונות פתאל" היא אביה מזרחי-מגן.^[2]

בתחילת דרכה הייתה התמחותה העיקרית של החברה בהפעלת מלונות נופש, המתאפיינים באינטראקציה רבה בין המלון לאורחיו ובאספקת כל צורכי האורח בתחומי המלון, בעיקר בעיר אילת. כמה מן המלונות משווקים בשיטת "הכל כלול" (all inclusive) – מחיר החדר כולל מזון ומשקאות, בידור, פעילויות ספורט ואתגר, ועוד. לאורך השנים התפתחה פעילות החברה גם לכיוון הפעלת מלונות עירוניים הפונים לקהל העסקי, בערי ישראל ואירופה.

פעילות הרשת

החברה נוסדה ב-1998 בידי דוד פתאל, שצבר ניסיון ניהול בשורות רשתות בתי המלון הוותיקות, ביניהן מלונות דן, מלונות ישרוטל והולידיי אין ישראל. בשנותיה הראשונות התמחתה החברה בניהול בתי מלון באילת בדרגות שונות, עם השנים התרחבה פעילות החברה לאזורים אחרים בישראל, באמצעות חתימת חוזי ניהול עם בעלי בתי מלון - מלונות קיימים שהופעלו קודם לכן בניהול אחר, ומלונות חדשים. מותגים נוספים שמפעילה כיום החברה במלונותיה בישראל הם הרודס, U, מלון רוטשילד 22, NYX ולאונרדו הפועל כמותג הקבוצה גם באירופה.

בשנת 2005 רכשה הרשת את המלון הראשון – לאונרדו קלאב ים המלח. שנים ספורות לאחר מכן, ב-2007, החלה מגדל אחזקות ביטוח ופיננסים להשקיע ברשת פתאל ולהצטרף ל"קרן מלונאות פתאל" במטרה לרכוש מלונות באירופה. הקבוצה רכשה מספר בתי מלון וחתמה על חוזי ניהול עם מלונות אחרים ^[3]. קפיצת מדרגה נוספת נרשמה ב-2005: פתאל רכשה את מלון מג'יק נירוונה קלאב בים המלח, והפכה לראשונה לבעל מלון^[4].

מחזור המכירות של הרשת באירופה עומד על כ-270 מיליון אירו. הרשת מעסיקה באירופה כ-3,000 עובדים ב-67 בתי מלון הפרוסים ב-11 מדינות ברחבי העולם: אוסטריה, בלגיה, צ'כיה, גרמניה, הונגריה, ישראל, איטליה, הולנד, בריטניה, ספרד ושווייץ. מרבית מלונות הרשת במדינות אלו מופעלים מאז שנת 2007 תחת שם המותג לאונרדו, הפועל כחטיבה נפרדת. עם התבססות מותג לאונרדו באירופה, החליטה בשנת 2010 רשת מלונות פתאל להחדיר את המותג לאונרדו למלונותיה בארץ. מרבית ממלונות הרשת בישראל הוסבו לשם זה, בעיקר מלונות עירוניים שאינם מלונות נופש מובהקים. כיום מרבית המלונות שבבעלות מלונות פתאל בע"מ ממותגים תחת השם לאונרדו.

במסגרת זו פתחה החברה בשם זה בתי מלון חדשים: במתחם ההיי טק קריית עתידים בתל אביב, את 'מלון לאונרדו בוטיק תל אביב', ובקריית המדע ברחובות את 'מלון לאונרדו בוטיק רחובות'^[5]. מלונות אלה משקפים את ניסיונה של החברה להתבסס בישראל גם בנישת מלונות העסקים וגם בנתח השוק של מלונות בוטיק אינטימיים ומעוצבים יותר.

מחזור רשת מלונות פתאל בישראל עמד ב-2008 על 850 מיליון שקלים^[6], אז העסיקה כ-3,500 עובדים וניהלה 18 בתי מלון. מספרים אלה גדלו משמעותית לאחר שב-2009 רכש פתאל את חברת אזורים תיירות, שהחזיקה במלונות שרתון ישראל ואקור, ובכך הוסיף לרשתו עוד 12 בתי מלון. רכישה זו ביססה את מעמדה של פתאל כרשת בתי המלון הגדולה בישראל.

בשנת 2013 חתמה רשת פתאל יחד עם קבוצת משקיעים על עסקת ענק במסגרתה רכשה 20 בתי מלון בגרמניה המערבית מרשת QMH^[7]. היקף העסקה נאמד ב-1.5 מיליארד שקל וכללה רכישה של מלונות שהשתייכו לרשתות הולידיי אין ו-Best Western.

בדצמבר 2015 מכרה רשת פתאל 18 ממלונות אלה לרשת פנדוקס השוודית, ושכרה אותם ל-25 שנה. בנוסף, בסוף 2015 יצאה רשת פתאל לגיוס אג"ח ראשוני בתל אביב בשווי 275 מיליון שקלים. בשנת 2016 רכשה החברה בספרד 2 בתי מלון בסכום של כ-31 מיליון אירו. במסגרת העסקה, הושקעו במלונות 3 מיליון אירו לטובת שיפוצים והתאמה לרשת לאונרדו. ב-2016 נבחרה רשת פתאל במקום הראשון על פי דירוג DUN'S 100 כרשת המלונות הרווחית ביותר עם הכנסה שנתית של כ-2.95 מיליארד שקל. הדירוג נקבע על פי מספר פרמטרים, ביניהם מספר חדרים כולל, הכנסות מבתי מלון והכנסה לחדר. כיום מונה הרשת למעלה מ-17 אלף חדרים ביותר מ-100 בתי מלון: 36 מלונות בישראל – 15 בבעלות מלאה או חלקית, 7 בניהול ו-13 בשכירות; 67 מלונות באירופה – 40 בבעלות מלאה או חלקית, 25 בשכירות ו-2 בניהול. כמו כן, מעסיקה הרשת כ-7,500 עובדים ב-36 בתי מלון בישראל. משרדיה הראשיים של החברה שוכנים במגדלי עזריאלי בתל אביב, ומשרדי החטיבה האירופית (מלונות "לאונרדו") ממוקמים בברלין.

בהתאם למקובל ברשתות אחרות מפעילה רשת פתאל מועדון לקוחות קבועים בשם 'מועדון שמים', שמאפשר הטבות והנחות ללקוחות. תנאי המועדון מאפשרים לצבור נקודות בזמן שהות במלון, אותן ניתן לממש בשהות עתידית^[8].

בסוף יוני 2018, רכשה החברה 13 בתי מלון בהולנד של רשת המלונות הבינלאומית, אפולו.^[9]

בעלות

עד 2018, 81% מהבעלות על הרשת היו מוחזיקים בידי דוד פתאל, ו-19% נוספים בידי מגדל חברה לביטוח. בפברואר 2018 הנפקו כ-11% ממניות החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי שוק של 3.85 מיליארד שקל^[10].