איירפורט סיטי (חברה)
שגיאות פרמטריות בתבנית:חברה מסחרית
שימוש בפרמטרים מיושנים [ אנשי מפתח ]
| נתונים כלליים | |
|---|---|
| סוג | חברה ציבורית |
| תקופת הפעילות | 1992–הווה (כ־33 שנים) |
| משרד ראשי | איירפורט סיטי |
| בעלות |
יואל (חברה) (45%) בתי השקעות (29%) |
| ענפי תעשייה | נדל"ן |
| שווי שוק | 7.05 מיליארד ש"ח (30 בינואר 2025) |
| הכנסות | 792 מיליון ש"ח (2016)[1] |
| רווח תפעולי | 574 מיליון ש"ח (2016)[1] |
| רווח | 503 מיליון ש"ח (2016)[1] |
| אנשי מפתח |
חיים צוף - יו"ר הדירקטוריון |
| www.airport-city.co.il | |
איירפורט סיטי בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית שהוקמה בשנת 1992 ועוסקת, ישירות ובאמצעות חברות בנות, בייזום, פיתוח, הקמה, השכרה וניהול של נדל"ן (בעיקר נדל"ן לעסקים, אך גם בנייה למגורים). נכס עיקרי שבבעלותה הוא מתחם איירפורט סיטי - פארק עסקים ותעשיית היי-טק בסמוך לנמל התעופה בן-גוריון. בנוסף היא בעלת השליטה בחברת נצבא החזקות 1995 בע"מ שלה עסקי נדל"ן בישראל ובצרפת. ניירות הערך של החברה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והם נכללים במדד תל אביב 35.
היסטוריה
החברה התאגדה בפברואר 1992. בינואר 1993 הוקצה לחברת יואל בע"מ חצי מזכויות הרכוש והשליטה בחברה. חברת איירפורט סיטי יזמה את הקמתו של מתחם איירפורט סיטי בסמוך לנמל התעופה בן-גוריון. באפריל 1997 החלו העבודות במקום ובשנת 2001 החל אכלוס הפרויקט. באוקטובר 2000 רכשה "יואל" את חלקם של מקימי החברה. עם בעלי החברה נמנו גם חברת פרול השקעות - חברה פרטית בבעלות עו"ד שרגא בירן ועו"ד גדעון חתוכה ולאומי ליסינג והשקעות - חברה בת של בנק לאומי.
ב-13 בפברואר 2006 נרשמו ניירות הערך של החברה למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב. בספטמבר 2006 רכשה החברה מידי חברי "אגד" וגמלאיו את השליטה בחברת נצבא חברה להתנחלות בע"מ, ודרכה קיבלה את השליטה בנצבא החזקות 1995 בע"מ, חברה ציבורית הפועלת אף היא בייזום, פיתוח, הקמה, השכרה וניהול של נדל"ן בישראל ובצרפת.
בדצמבר 2009 מכר בנק לאומי את חלקו בחברה,[2] וביולי 2010 מכרה גם פרול השקעות את חלקה בחברה.[3]
ביולי 2015 הוסכם על מיזוג חברת הבת נצבא לתוך איירפורט סיטי, בעסקת חילופי מניות שבסופה יימחקו מניות נצבא מהמסחר בבורסה, והיא תהפוך לחברה בת פרטית של איירפורט סיטי. אגרות החוב של נצבא ימשיכו להיסחר בבורסה.[4]
נכסים
נכסיה של איירפורט סיטי מחולקים על ידה לשבע קטגוריות, שכללו בסוף 2011 את הנכסים הבאים:
- תחנות מרכזיות – 16 תחנות מרכזיות, שבהן שטחים לתחבורה ציבורית ושטחי מסחר.
- מסחר – כ-122 אלף מ"ר המושכרים למאות שוכרים.
- משרדים – כ-338 אלף מ"ר, הכוללים 118 אלף מ"ר במתחם איירפורט סיטי, 16 מבני משרדים בצרפת, שלושה מגדלי משרדים בתל אביב ועוד.
- תחנות דלק – תשע תחנות דלק המושכרות למפעילים ושתי תחנות דלק הנמצאות בבנייה.
- מגרשים – שטחים לייעודים שונים.
- חניונים – כ-221 אלף מ"ר המשמשים בעיקר מפעילי תחבורה ציבורית.
- תעשייה ואחסון – כ-319 אלף מ"ר המושכרים לייעודים שונים.
קישורים חיצוניים
אתר האינטרנט הרשמי של איירפורט סיטי- איירפורט סיטי בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
- איירפורט סיטי בע"מ, באתר "מאיה"
- איירפורט סיטי בע"מ, באתר גלובס
הערות שוליים
- ^ 1.0 1.1 1.2 איירפורט סיטי בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.
- ^ אריאל אטיאס, לאומי מכר את כל החזקותיו באיירפורט סיטי: למעלה מ-66 מיליון ש', Bizportal, 7 בדצמבר 2009
- ^ מיכאל רוכוורגר, שרגא בירן מימש אחזקותיו באיירפורט סיטי ב-70 מיליון שקל, באתר TheMarker, 28 ביולי 2010
- ^
דרור רייך, אושרה עסקת המיזוג של נצבא לתוך איירפורט סיטי; מניית החברה מזנקת ב-16%, באתר TheMarker, 5 ביולי 2015
אורן פרוינד, האסיפה אישרה: נצבא ואיירפורט סיטי יתמזגו לחברה בשווי 4.1 מיליארד שקל, באתר כלכליסט, 17 באוגוסט 2015
