מגדל ספיר
 | |
| מידע כללי | |
|---|---|
| סוג | גורד שחקים |
| שימוש | משרדים |
| מיקום | רמת גן |
| הקמה ובנייה | |
| תקופת הבנייה | 2015–2019 (כ־4 שנים) |
| מידות | |
| גובה | 170 מטר |
| שטח |
60 אלף מ"ר משרדים |
| קומות | 40 |
| קואורדינטות | |
|
(למפת גוש דן רגילה)   מגדל ספיר | |
מגדל ספיר הוא מגדל משרדים במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. המבנה מתנשא לגובה 170 מטר ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.
מאפיינים
המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 דונם. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 מטר רבוע המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל 5 קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה. מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבנה הדומה לאבן ספיר.
במגדל 8 מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם בורסת היהלומים.[1]
היסטוריה
הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת 2001 על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת 2011, אף על פי שתוכנית בניין עיר שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.[2] ובשנת 2012 אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.[3]
הקמת הבניין החלה ב-2015, אך הוחלט לבנות רק 27 קומות בשלב הראשון.[1] במהלך הבנייה הוחלט לבנות 40 קומות.[4]
בקיץ 2018 הגיע המגדל לגובהו המרבי והושלם בסוף אותה השנה.
קישורים חיצוניים
-
המגדל בתחילת בנייתו, ספטמבר 2015
הערות שוליים
- ^ 1.0 1.1
אריק מירובסקי, יזמי מגדל ספיר: יהלומנים רכשו אגף במגדל החדש ב-140 מיליון שקל, באתר TheMarker, 25 במאי 2015
- ^ מיכל מרגלית, רוגובין, תדהר ואביב יחלו בבניית מגדל "ספיר" ב-320 מ' ש', באתר גלובס, 26 ביוני 2011
- ^ מיכל מרגלית, אושרה תוכנית "מגדל ספיר" בן 50 הקומות בבורסה בר"ג, באתר גלובס, 23 בינואר 2012
- ^ יעל דראל, "המשימה היא לפצח את הדנ"א של הבורסה בר"ג אחרי חמש בערב", באתר TheMarker, 25 במרץ 2018