קבוצת רובינשטיין
קבוצת רובינשטיין היא קבוצת חברות ישראלית הפועלת בתחום הבנייה, הדיור המוגן והנדל"ן המניב. הקבוצה הוקמה בשנת 1931 על ידי אהרן רובינשטיין (אביו של אמנון רובינשטיין) ושותפים נוספים, שבהמשך הצטרף אליו אחיו אברהם רובינשטיין[1]. בשנות ה-80 של המאה ה-20, עם כניסת בני הדור השני של המשפחה לפעילות בחברה, הופרדה הבעלות בחברות שהחזיקה בין בני משפחה שונים[2]. בין הנכסים של הקבוצה נמנים רשת "אחוזות רובינשטיין" (חברה המנהלת ומפעילה בתי דיור מוגן), מגדלי המשרדים בית רובינשטיין, מגדל סונול ותאומי רובינשטיין בתל אביב[3]. ענף אחר של המשפחה מחזיק ברשת בתי הדיור מוגן "בית הזהב"[4].
היסטוריה
הקמת הקבוצה
מייסד הקבוצה אהרן רובינשטיין, נולד בפולין. הוא היה השני בין שבעה אחים ואחיות, אביו מרדכי רובינשטיין היה ממשפחה של סוחרים ובעלי בית־חרושת[2]. בשנת 1924, הגיע מרדכי רובינשטיין לבדו לארץ ישראל, שזמן מה אחר כך הצטרפה אמו ושישה מהילדים, שהאחות הבכורה נשארה בפולין. בשנה הראשונה גרה המשפחה ביפו, ואחר־כך עברה לשכונת נוה שאנן בתל אביב. אולם מרדכי רובינשטיין הפסיד את רוב הכסף שהביא עמו מפולין, ושהיה בן 17 נאלץ אהרן רובינשטיין לעזור בפרנסת המשפחה, ועבד בקידוח בארות. בהמשך למד טפסנות בטון וארגן שותפות של פועלים שעסקה בתחום[2].
בשנת 1931 פנה אל אהרן רובינשטיין קבלן בשם זליג שחורי, שזכה בעבודות הבטון להקמת מוזיאון רוקפלר בירושלים, והשניים יצרו שותפות בשם רובינשטיין-שחורי לעבודות בטון[1]. השותפות זכתה במכרזים של ממשלת המנדט להקמת ארבעה בנייני משטרה ("מצודות טגארט"), ברמת־גן, נס־ציונה, רחובות ותל מונד (מבנה בית הסוהר השרון), בנוסף בנתה את בית־הספר ביל״ו בשדרות רוטשילד ואת בניין הדואר המרכזי ביפו, ביצעה עבודות בנמל יפו ובמחנות הצבא הבריטי בארץ ישראל ובקפריסין[2].
כניסת האחים לבעלות והתרחבות
בשנת 1949 הכניס אהרן רובינשטיין שלושה מאחיו לעסקיו ושותף נוסף, אליעזר וקסמן[5]. הוא הקים את חברת "אהרן רובינשטיין ושות'" בה החזיק ב-60% מהמניות, ששאר השותפים החזיקו 10% כל אחד. לאחר כעשר שנים פרשו שני אחים והאח הצעיר, אברהם רובינשטיין רכש את חלקם. בשנות ה-50 וה-60 התרחבה החברה באופן משמעותי והחלה לבנות שכונות שלמות, בין השאר את שכונת רמת יוסף בבת ים, את השכונות נאות רחל ונאות שושנים וחלק משכונת קריית בן-גוריון בחולון, שכונת אפרידר באשקלון, ואחר־כך חלקים גדולים משכונות רמת־אשכול, הגבעה־הצרפתית, פת וגילה בירושלים[6]. שכונת "נאות רחל" הוקמה בתחילת שנות ה-60 ונקראה על שם אשתו של אהרן רובינשטיין רחל שנפטרה ב-1962[7].
בשנת 1974 הייתה שותפה קבוצת רובינשטיין להקמת "החברה לישראל ב'", על פי הדגם "החברה לישראל" "המקורית" שהוקמה שש שנים קודם, במטרה לגייס הון של מיליונרים יהודיים בישראל ובעולם להשקעה במפעלי תעשייה, תמורת הטבות מס[8]. ההשקעה הראשונה של החברה הייתה במניות מפעל "עסיס"[9], ובהמשך רכשה את השליטה במפעל[10]. ב-1980 רכשה קבוצת רובינשטיין את השליטה ב"חברה לישראל ב'", שחלק מהתמורה שולמה במניות "החברה לישראל" המקורית שגם בה החזיקו מניות[11].
בשנות ה-70 התחיל הדור השני של המשפחה להיכנס לחברה, והשותף וקסמן פרש מחברה. הוא ראה שבניו לא יוכלו להיקלט בחברה והחליט לצאת עם חלק מהרכוש, שאותו הוא יוכל להעביר לבניו, ולהישאר בחברה כשכיר. האחים רובינשטיין קנו אותו, כל אחד לפי חלקו היחסי בחברה, ונוצרה חלוקה חדשה, 75% לאהרון ומשפחתו 25% לאברהם ומשפחתו[5]. בין אהרון ואברהם נוצרה בתקופה זאת חלוקת עבודה. אברהם עסק בניהול השוטף, פיתוח הקרקעות, ביצוע, מכירות, כשעל חלק מהתחומים ממונים בני הדור השני. אהרון התעסק בפיתוח עסקים חדשים כולל השתלטות על חברות. קבוצת רובינשטיין התרחבה לתעשייה, באמצעות חברת החזקות בשם "לנדקו"[12], כולל רכישת מפעלי השימורים "עסיס" ו"מן". ונכנסה לענף התיירות, עם שותפות ברשת מלונות "בזל", במלון "אסטוריה" ובחברת הנסיעות "קופל"[13]. בנוסף השתלטה על חברה שנסחרה בבורסת ניו יורק, שהיו שבבעלותה בתי דירות בעיר ניו יורק[5]. חברת "לנדקו" הוקמה בשנת 1963, נרכשה על ידי משפחת רובינשטיין ב-1971 והונפקה בבורסת תל אביב ב-1978, בשם "לנדקו-רובינשטיין השקעות"[14]. בין החזקותיה היו 42% ממניות "חברת הירקון", חברה שהוקמה לשם פיתוח שטח תל אביב שמצפון לירקון, שבין בעלי המניות שלה היו גם עיריית תל אביב-יפו וחברת הכשרת היישוב[15].
הפרדת הבעלות
בשנת 1984 הונפקו עסקי הבנייה של המשפחה תחת השם "רובינשטיין ושות׳ חברה קבלנית", חברת החזקות שתחתה פעלו שורה של חברות. בשלב זה נחשף בציבור לראשונה היקף העסקים של המשפחה וההחזקות השונות שלה[15]. מיד אחר כך החלה לעלות השאלה של המשך ניהול הקבוצה, שני המועמדים העיקריים היו אמנון ומרדכי (מוטי), בניו של אהרון. מרדכי עבד בחברה מאז 1969 וראה עצמו כיורש אך אביו העדיף את אמנון הבכור שפנה לאקדמיה ואחר כך בפוליטיקה והיה מעורב בעסקי המשפחה רק באופן חלקי (אשתו רוני רובינשטיין, שהיא עורכת דין במקצועה, עבדה בחברה והחזיקה במניות לאחר שנכנס לכנסת ולממשלה). מרדכי החליט לקחת את חלקו ולפרוש, ומכר את מניותיו לדודו אברהם בשנת 1985[5]. בהמשך חולקו שאר נכסי הקבוצה שאברהם ומשפחתו קיבלו את עסקי הבנייה והנדל"ן של "רובינשטיין ושות׳" ואהרון ומשפחתו את "לנדקו"[16]. המהלכים שהביאו להפרדת עסקי המשפחה, נעשו על רקע הנפקת החברה בבורסה, דבר שהוביל ב-1987 לחקירה של רשות ניירות ערך על אי-סדרים במהלך ההנפקה[17].
לאחר הפרדת הבעלות מרדכי רובינשטיין התמקד בניהול חברת "בית הזהב", חברה שהקים עם שותפים ב-1981 להקמת בית דיור מוגן בשכונת יד אליהו בתל אביב[18]. החברה הונפקה בבורסה ב-1989[19].
אברהם רובינשטיין ובנו יואב הועמדו למשפט בפרשת הנפקת חברת "רובינשטיין ושות׳, באשמת מרמה בטענה שהסירו את כוונתם לרכוש מניות בהנפקה ולהשתלט על החברה[20]. הם הורשעו בדצמבר 1991 בבית המשפט המחוזי[21], ערערו לבית המפשט העליון וזוכו[22].
אברהם נפטר ב-31 בדצמבר 1995 ואחר כך פרץ סכסוך ירושה בין שני ילדיו, אמם ואח שלישי רמי רובינשטיין[23]. רמי רובינשטיין קיבל את השליטה בעסקיו של אביו, ובין השאר הקים את "אחוזת ראשונים" בית דיור מוגן מפואר בראשון לציון[24].
בשנות ה-2000
בשנות ה-2000 נכנס הדור השלישי לעסקי המשפחה. גיל רובינשטיין נכדו של אברהם (בנו של רמי), והוביל את הקמת רשת הדיור המוגן "אחוזות רובינשטיין"[25]. בנוסף הקימו רמי וגיל רובינשטיין את מגדלי המשרדים בית רובינשטיין, מגדל סונול ותאומי רובינשטיין בתל אביב.
גולן רובינשטיין נכדו של אהרון (בנו של מרדכי) החל לנהל את חברת "בית הזהב". החברה נכנסה לשוק האנגלי ב-2015 כאשר רכשה 8 בתי אבות בשותפות ים איש העסקים יגאל אהובי[26]. את הפעילות באנגליה מנהל ארנון רובינשטיין (אחיו של גולן)[27].
"חברת הירקון" עברה לבעלותם של רוני רובינשטיין, רעייתו של אמנון רובינשטיין, ושל אחיו, גיורא רובינשטיין[28]. החברה מחזיקה קרקעות בשכונת כוכב הצפון[29], נמל התעופה דב הוז, ו"הגוש הגדול" עליו הוקמה שכונת נופי ים[30]. החברה גם מחזיקה בחלק מהבעלות על מגדל המאה ברחוב אבן גבירול בתל אביב[31] וב-2009 רכשה עם שותפים גם את קומת המסחר במגדל[32].
קישורים חיצוניים
- הדודנים רובינשטיין, "העולם הזה (שבועון)", גיליון 2051 מ-22 בדצמבר 1976, עמוד 27
- סכסוך המיליונים של משפחת רובינשטיין: האם תוכל האלמנה לבטל צוואתה?, באתר הארץ, 7 בדצמבר 2006
- אריאל רוזנברג, ההסתבכות של רובינשטיין כמשל, באתר גלובס, 2 בדצמבר 2007
- הדס שפר, ראיון "כלכליסט" - גולן רובינשטיין: "לאף אחד אין אומץ לדבר על איחוד במשפחה", באתר כלכליסט, 13 בספטמבר 2012
הערות שוליים
- ^ 1.0 1.1 תמר אבידר, אמפריה ושמה רובינשטיין, מעריב, 5 בדצמבר 1980
אימפריה ושמה רובינשטיין המשך, מעריב, 5 בדצמבר 1980 - ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 שרית ישי-לוי, רובינשטיין. חשבונות אישיים, חדשות, 19 בנובמבר 1987
- ^ דרור מרמור, "לא חובה להיות הכי גדולים", באתר גלובס, 9 בדצמבר 2007
- ^ עומר שרביט, בית הזהב של משפחת רובינשטיין תרפד את גולן רובינשטיין ב-1.1 מיליון שקל בשנה, באתר TheMarker, 11 באוקטובר 2006
- ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 שאול אברון, הסיפור המלא של הקרע הגדול בממלכת רובינשטיין ושות. מלחמת האחים אהד בשני ובילדיהם. האימפריה מכה שנית, חדשות, 19 ביולי 1985
- ^ אלעזר לוין, רובינשטיין נכנסת מתחת לשמיכה, כותרת ראשית, 31 באוקטובר 1984
- ^ דירות ב"נאות רחל" הועברו לבעלות הדיירים, קול העם, 10 במאי 1965
- ^ נבחרו יושבי-ראש , לחברה לישראל ב, דבר, 26 במרץ 1974
תמיר: חוק החברות עתירות ההון - אבסורד - תובע לבטל הקמת החברה לישראל ב', מעריב, 27 באוקטובר 1974 - ^ ח"כים נגד הטבות ל"חב' ל ישראל בי", דבר, 11 בספטמבר 1975
- ^ עמוס מנור ינהל מפעלי "עסיס", דבר, 21 בנובמבר 1977
- ^ רובינשטיין משתלט על "חברה לישראל ב'", דבר, 10 בדצמבר 1980
הפרוטקצונרים - "החברה לישראל" ובעליה מקבלים הטבות מס בניגוד לחוק, "העולם הזה (שבועון)", גיליון 2260 מ-24 בדצמבר 1980, עמוד 56 - ^ משה פרל, בקשה לפיחק חברת לנדקו של הקבלן אהרן רובינשטיין, חדשות, 2 ביולי 1987
- ^ רצח של חברה, "העולם הזה (שבועון)", גיליון 2599 מ-24 ביוני 1987, עמוד 17
- ^ "לנדקו - רובינשטיין" תגייס 35 מיליון ל"י, מעריב, 22 ביוני 1978
- ^ 15.0 15.1 שאול אברון, ממלכת רובינשטיין ושות׳ חברה קבלנית בע״מ, חדשות, 7 ביוני 1984
- ^ יגאל לביב, פשרה במשפחה - אהרון יקבל את לנדקו, אברהם ומוטי – את רובינשטיין, חדשות, 19 בנובמבר 1985
אורי גינוסר, השרב מנע הופעה משותפת של אהרן ואברהם רובינשטיין, מעריב, 15 באפריל 1986 - ^ נעמי לויצקי, עסקי משפחת רובינשטיין, כותרת ראשית, 15 ביולי 1987
מדוע לא הואשם השר, "העולם הזה (שבועון)", גיליון 2604 מ-29 ביולי 1987, עמוד 14 - ^ קבוצת ריגר־פישמן רכשה , בית הזהב' נכ־15 מיליון ד ", דבר, 28 בדצמבר 1982
- ^ יואב יצחק, מרדכי רובינשטיין חוזר לבורסה דרך בית הזהב, מעריב, 3 בספטמבר 1989
שמואל רוזנבלום, הטבות - בעלי השליטה בבית הזהב קיבלו הלוואות ללא ריבית, חדשות, 4 בספטמבר 1989 - ^ ענת אבניאל, ח״כ רובינשטיין: ההשתלטות גרמה לנו הלם, חדשות, 2 באוגוסט 1991
- ^ עתי"ם, מאסר וקנס לקבלן אברהם רובינשטיין ולבנו יואב, חדשות, 6 בדצמבר 1991
- ^ שרגא צייגר, חברת הבנייה של רובנישט״ן ערערה לעליון על הרשעתה, חדשות, 6 בפברואר 1992
- ^ ארנון בן-יאיר, מאבק ירושת המיליונים של הקבלן רובינשטיין: האחים טוענים כי האם מעבירה נכסיה לאח שלישי בניגוד לרצון האב, באתר TheMarker, 28 בספטמבר 2006
נועם שרביט, ירושת הקבלן אברהם רובינשטיין שבמחלוקת: כ-100 מיליון דולר - אחוזות דיור מוגן, מגדלי משרדים וחברות, באתר גלובס, 16 בספטמבר 2007 - ^ אלעזר לוין, "תהיה בעיה בתפוסה וברווחיות", באתר גלובס, 26 ביולי 1999
- ^ מיכל סבו-וינברגר, רובינשטיין מכרה 52 קוטג'ים בנתניה ב-13 מיליון דולר, באתר הארץ, 9 באוקטובר 2003
גיא ליברמן, משפחת רובינשטיין רכשה קרקע בחולון ב-50 מיליון שקל להקמת דיור מוגן, באתר TheMarker, 11 בינואר 2009 - ^
ערן אזרן, עסקת ענק: יגאל אהובי ומשפחת רובינשטיין ירכשו 8 בתי אבות באנגליה ב-370 מיליון שקל, באתר TheMarker, 30 באוגוסט 2015
- ^ יורם גביזון, הקורונה גרם לירידה בכניסת דיירים לבתי הדיור המוגן של בית גיל הזהב, באתר TheMarker, 20 באפריל 2020
- ^ הגוש הקטן הטוב ביותר בתל אביב, באתר גלובס, 27 ביולי 1998
- ^ אלעזר לוין, רובינשטיין ויצחקי יבנו ב-4.5 מיליון דולר בכוכב הצפון, באתר גלובס, 6 במרץ 2000
- ^ רנית נחום-הלוי, אחרי סכסוך של 13 שנה: המדינה תשלם 14 מיליון שקל על השימוש בשטח שדה דב, באתר הארץ, 17 באוגוסט 2010
נועם שרביט, אשתו של פרופ' אמנון רובינשטיין תשיב למדינה 6 דונם בשדה-דב, באתר גלובס, 4 בפברואר 2010 - ^ אלעזר לוין, רובינשטיין הירקון אחזקות השכירה ב-15.1 דולר למ"ר במגדל המאה, באתר גלובס, 24 בפברואר 2002
- ^ רז סמולסקי, נתן חץ ומשפחת רובינשטיין קנו את קומות המסחר במגדל המאה בת"א, באתר TheMarker, 3 בנובמבר 2009
34648046קבוצת רובינשטיין