הקניון הגדול
שגיאות פרמטריות בתבנית:פירוש נוסף
פרמטרי חובה [ נוכחי ] חסרים
לשימושים אחרים, ראו .JPG) | |
| הקניון הגדול (אבנת) כפי שנראה מגשר המיתרים | |
| מידע כללי | |
|---|---|
| סוג | מרכז קניות |
| כתובת | דרך זאב ז'בוטינסקי 72, פתח תקווה |
| מיקום | פתח תקווה |
| מדינה | ישראל |
| בעלים | חברת מליסרון של קבוצת האחים עופר |
| הקמה ובנייה | |
| תקופת הבנייה | 1999–הווה (כ־25 שנים) |
| מידות | |
| שטח | 80 דונם |
| http://grandpt.co.il | |
"עופר" הקניון הגדול (הידוע גם בשמות: קניון אבנת והקניון הגדול) הוא מרכז קניות בפתח תקווה. הקניון ממוקם על ציר ז'בוטינסקי, מול המרכז הרפואי ע"ש רבין. הוא נמצא בבעלות חברת מליסרון שבשליטת עופר השקעות.
היסטוריה
הקמת הקניון החלה בשנת 1997 על ידי החברות "נכסי אזורים" מקבוצת אזורים ושופרסל. עוד לפני תחילת הבנייה השכירו כ-11,000 מ"ר בקניון[1]. בדצמבר 1997 זכתה חברת סולל בונה במכרז להקמתו[2]. הקניון נפתח לקהל באוגוסט 1999[3]. בשנת 2000 פתחה רשת מועדוני הכושר הולמס פלייס סניף בקניון[4].
בשנת 2002, מכרה חברת שופרסל את חלקה בקניון ל"נכסי אזורים" ולחברת תיאטראות ישראל. כ-14.6% מהמניות נמכרו לחברת נכסי אזורים בתמורה ל-21.8 מיליון שקל, ו-16.7% מהמניות נמכרו לחברת תיאטראות ישראל תמורת 24.8 מיליון שקל[5]. באפריל 2004 השלימה חברת "בריטיש ישראל" את רכישת חברת הנדל"ן המניב "נכסי אזורים", כולל הקניון הגדול, מחברת גנדן השקעות שבבעלות איש העסקים נוחי דנקנר[6]. נוחי דנקנר עצמו רכש את השליטה בחברה בפברואר 2002[7]. במרץ 2005 רכשה חברת "בריטיש ישראל" גם את חלקה של "תיאטראות ישראל" בקניון, לפי שווי חברה של 200 מיליון שקל[8].
ב-5 באפריל 2011 נפתחה קומה חדשה בקניון בהשקעה כוללת של 120 מיליון ש"ח[9].
ב-5 באפריל 2011 נחנכה הקומה השלישית בקניון, "קומת מותגים", בגודל של 7,000 מ"ר מסחרי ובה מרוכזות עשרות חנויות מותגים[9]. בקומה זו מותקנים למעלה ממאה מסכי פרסום דיגיטליים[10]. לדברי מנכ"ל הקניון, "ההחלטה להקים קומה נוספת בקניון נובעת מהמטרה למצב מחדש את הקניון, לשדרג ולהשביח אותו"[10]. בסוף 2013 החלו שיפוצים של שתי הקומות הראשונות ו-8 אולמות הקולנוע שהופעלו על ידי רשת רב-חן, הועברו לרשת גלובוס מקס ועברו שיפוץ כולל[11]. ב-12 בדצמבר 2014, נפתח בית הקולנוע המחודש לקהל.
בסוף שנת 2013, הגיע שוויו של הקניון ל-1.171 מיליארד שקל. בשנת 2015, עיתון גלובס דירג את הקניון הגדול במקום השני ב'רשימת הקניונים החזקים בארץ'[12].
בשנת 2016 הושלמה בניית מגדל משרדים בצמוד לקניון. במגדל פועל מלון "פרימה לינק" שנפתח עם השלמת המגדל[13].
במרץ 2021, אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בקשה לתוספת זכויות בנייה לקניון. לצורך הקמת מגדל משרדים בן 29 קומות ושטחי מסחר בחלקו הצפוני של הקניון, בסך הכל תוספת של 27,500 מ"ר לצורכי מסחר, 26,400 מ"ר לצורכי תעסוקה ותוספת של 240 חדרי מלון[14].
מבנה
שטחו הכולל הוא כ-80,000 מ"ר ושטחו המסחרי של הקניון הוא 37,000 מ"ר, המשתרעים על פני 4 קומות מסחר עם כ-190 בתי עסק, והוא מרכז הקניות הגדול בפתח תקווה. בחניון הקניון מעל ל-1,700 מקומות חניה מקורים[15].
אתרים בסביבתו של הקניון
_in_Petah_Tikva_Israel.JPG)
בסמוך לקניון נמצא בית החולים בילינסון. גשר המיתרים העובר מעל ציר ז'בוטינסקי, מחבר בין אזור בית החולים לקניון. ממזרח לקניון נמצא הפארק הגדול, ובו האגם האקולוגי של פתח תקווה שנפתח לקהל הרחב בשנת 2018. ממערב נמצאים אזורי תעשייה וחברות היי-טק. צפונית לקניון נמצא בית משפט השלום בפתח תקווה ובסמוך אליו ליד התחנת מוניות הוקם ב-21 באוגוסט 2020 מסוף אוטובוסים פנימי חדש ע״ש יותם ויואב חכם שנדרסו בציר ז׳בוטינסקי ע״י אוטובוס אגד ב-10 בינואר 2013 וכקילומטר אחד צפונה מהקניון, נמצאת תחנת הרכבת קריית אריה.
קישורים חיצוניים
אתר האינטרנט הרשמי של הקניון הגדול
הקניון הגדול, ברשת החברתית פייסבוק- אתר הקניון הגדול (אורכב 26.09.2015 בארכיון Wayback Machine)
- הארץ, הקניון הגדול של פתח תקוה מתקרב לסיטי בתל אביב, באתר TheMarker, 29 בספטמבר 2005
- נעמה סיקולר וקרן צוריאל הררי, הקניון הגדול, פתח תקוה: התזרים התפעולי קפץ ב־41% בחמש שנים, באתר כלכליסט, 20 באוקטובר 2010
הערות שוליים
- ^ נכסי אזורים ושופרסל השכירו כ-11,000 מ"ר במרכז אבנת בפ"ת, באתר גלובס, 7 באפריל 1997
- ^ סולל בונה זכתה במיכרז קניון אבנת ב-12.1 מיליון דולר, באתר גלובס, 22 בדצמבר 1997
- ^ זהבה דברת, שני קניונים חדשים נפתחים במקביל בפתח-תקוה, באתר גלובס, 24 באוגוסט 1999
- ^ יצחק דנון ושמואל דקלו, רשת הולמס פלייס תובעת את קניון אבנת, באתר גלובס, 8 ביוני 2006
- ^ גולן פרידנפלד, שופרסל תרשום רווח הון של 27 מ' ש' ממכירת אחזקותיה באבנת תמורת 46.6 מ' ש' לנכסי אזורים ותיאטראות ישראל, באתר TheMarker, 5 בפברואר 2002
אלעזר לוין, קניון אבנת: נכסי אזורים ותיאטראות ישראל ישלמו 10.1 מיליון דולר, באתר גלובס, 10 בפברואר 2002 - ^ חצי שנה לאחר ההסכם: גנדן השלימה מכירת נכסי אזורים לליאו נואי, באתר גלובס, 20 באפריל 2004
- ^ יורם גביזון, גנדן נדל"ן הגדילה החזקתה בנכסי אזורים בהשקעה של 147 מיליון שקל, באתר הארץ, 5 בפברואר 2002
- ^ בריטיש ישראל השקעות בע"מ - דו"ח תקופתי לשנת 2007, באתר מאיה (הודעות לבורסה)
- ^ 9.0 9.1 אילנית חיות, קניון אבנת חונך קומת מותגים: השקיע בה 120 מיליון שקל, 5 באפריל 2011, גלובס
- ^ 10.0 10.1 דניאלה רייבנבך, הקניון הגדול בפתח תקווה פותח את קומת המותגים הגדולה בישראל, 5 באפריל 2011, PRcenter
- ^ נטע להב, 15 מיליון ש"ח יושקעו בחידוש הקניון הגדול בפתח תקווה, 8 באוקטובר 2013, Allmarketing
- ^ דירוג "גלובס": זהו הקניון החזק ביותר בישראל ב-2015 - גלובס, באתר Globes
- ^ מערכת וואלה! NEWS, תל אביב מאחורייך? מלון ראשון נפתח בפתח תקווה, באתר וואלה!, 06 בספטמבר 2016
- ^ מזל טלבי לוי, אושרה בקשת הקניון הגדול להקים מגדל משרדים ומסחר, באתר מלאבס – פתח תקווה, 15 במרץ 2021
- ^ אילנית חיות, דירוג "גלובס": זהו הקניון החזק ביותר בישראל ב-2014, באתר גלובס, 30 בדצמבר 2014
